Beschreibung
Zum Verkauf steht diese gemütliche Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Steinhagen. Auf ca. 62 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand, zuletzt modernisiert wurde sie im Jahr 1983.
Der Wohnbereich ist mit PVC-Boden ausgestattet, welcher leicht zu pflegen ist. Die Küche ist vom Wohnzimmer separiert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet somit die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Der große Balkon wurde im November 2024 saniert.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Steinhagen, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Insgesamt bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, die gerne zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich in Steinhagen, einer Gemeinde im Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Steinhagen ist eine beliebte Wohngegend mit guter Infrastruktur und guter Anbindung an die umliegenden Städte Bielefeld, Gütersloh und Halle. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Der Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt nur 1 Minute und die nächste Autobahn ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Der nächste Hauptbahnhof ist in 10 Fahrminuten zu erreichen und der Flughafen in 30 Fahrminuten. Die Lage bietet somit eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte.
Grundrisse
Fakten
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Objektnummer:
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J&N-22523
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Objekttyp:
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Wohnung
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Balkon:
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1
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Balkon Fläche:
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10 m²
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Wohnfläche:
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62 m²
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Gartenfläche:
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0 m²
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Zimmer:
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2
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Schlafzimmer:
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1
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Badezimmer:
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1
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Stockwerk:
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1
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Baujahr:
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1982
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Letzte Sanierung:
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1983
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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117.500,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57% inkl. MwSt.
%
Energieeffizienz
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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27.04.2031
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Endenergieverbrauch:
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95 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
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Ja
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Energieeffizienzklasse:
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C
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Gebäudeart:
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Wohnen
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Ausstelldatum:
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28.04.2021
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
Ron Vincent Junker
Immobilienmakler
