Tolle Wohnung im Zentrum von Steinhagen

Lage: 33803 Steinhagen | Nordrhein-Westfalen
www.junkerundniehues.de
Balkonaussicht
Blick vom Balkon
Eingang
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Wohnzimmer
Küche

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese gemütliche Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Steinhagen. Auf ca. 62 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand, zuletzt modernisiert wurde sie im Jahr 1983.

Der Wohnbereich ist mit PVC-Boden ausgestattet, welcher leicht zu pflegen ist. Die Küche ist vom Wohnzimmer separiert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet somit die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Der große Balkon wurde im November 2024 saniert.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Steinhagen, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Insgesamt bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, die gerne zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in Steinhagen, einer Gemeinde im Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Steinhagen ist eine beliebte Wohngegend mit guter Infrastruktur und guter Anbindung an die umliegenden Städte Bielefeld, Gütersloh und Halle. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Der Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt nur 1 Minute und die nächste Autobahn ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Der nächste Hauptbahnhof ist in 10 Fahrminuten zu erreichen und der Flughafen in 30 Fahrminuten. Die Lage bietet somit eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte.

Grundrisse

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
J&N-22523
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkon Fläche:
10 m²
Wohnfläche:
62 m²
Gartenfläche:
0 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1982
Letzte Sanierung:
1983
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
117.500,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energieverbrauchs­ausweis
Gültig bis:
27.04.2031
Endenergieverbrauch:
95 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse:
C
Gebäudeart:
Wohnen
Wesentliche Energieträger:
Gas
Ausstelldatum:
28.04.2021
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Ansprechpartner

Ron Vincent  Junker

Ron Vincent Junker

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