Beschreibung
Wir bieten eine moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bielefeld Sennestadt zum Kauf an. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 2 Bäder. Auf einer Wohnfläche von 182 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene Küche ist modern ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer.
Im Staffelgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Hier bietet sich auch die Möglichkeit, einen Arbeits- oder Hobbyraum einzurichten. Die große Dachterrasse bietet ein unvergleichliches Penthouse-Feeling.
Der Garten lädt mit seiner Terrasse und dem Grünbereich zum Entspannen ein. Ein Stellplatz vor dem Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Der finale Innenausbau kostet 80.000,- €. Eigenleistung möglich.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven familienfreundlichen Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage und Verkehrsanbindung
Die angebotene Immobilie befindet sich im Bielefelder Stadtteil Sennestadt und gehört zum Ortsteil Sennestadt-West. Sennestadt ist mit knapp 43.000 Einwohnern der größte Stadtteil Bielefelds und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage aus.
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung mit überwiegend Einfamilienhäusern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar.
Die Innenstadt von Bielefeld ist ca. 11 km entfernt und mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Autobahnauffahrt der A2 ist in ca. 7 km Entfernung gelegen und bietet eine gute Anbindung in alle Richtungen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine harmonische Verbindung von Ruhe und städtischem Flair.
Grundrisse
Fakten
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Objektnummer:
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J&N-22472
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon:
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1
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Loggia:
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1
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Balkon Fläche:
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24 m²
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Wohnfläche:
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182 m²
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Grundstücksfläche:
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318 m²
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Zimmer:
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6
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Schlafzimmer:
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5
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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2023
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Zustand:
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Erstbezug
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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499.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57% inkl. MwSt.
%
Energieeffizienz
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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13.06.2034
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Endenergiebedarf:
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16,7 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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A+
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Gebäudeart:
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Wohnen
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Wesentliche Energieträger:
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Luftwärmepumpe
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Ausstelldatum:
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14.06.2024
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
Paul Niehues
Geschäftsführer
